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该工程为**房地产8小区立管高压清洗,小区立管通常是物业的痛点!原因也简单,立管一但堵住了造成反水后一大把问题便到来了!居民的损失赔偿问题等等会给物业造成许多困扰,小区污水管道网络一般物业或是自己清理疏通或是外包,但立管风险太大!外包价格不低且风险还高。

该工程为我公司多次合作客户,因我司服务得到对方认可,特将其开发小区楼盘立管交由我方清洗,所清洗立管有雨水管,污水管,厨房下水管。所有管道加起来有800余根。双方协商签订合约后,我方派出高压清洗车,操作人员6人对其所有立管进行清洗,整个过程耗时一个礼拜将所有管道清洗完毕,甲方抽查无一不合格!

清洗过程中,由于小区管道长期未清洗,许多管道仅用高压清洗车无法清洗,我公司利用专业的工具进行人工疏通或机器疏通。在清洗立管同时,我方也尽量帮助甲方将堵塞主管清洗疏通,物业陪同检查人员对我方的尽职与热心表示满意。

整个清洗过程中,单单清理干净管内全为多年积油的管道上百余根,管内常年淤泥石子管道40余根,管内含有大量布条塑料等垃圾的管道8根。整个清洗过程中,探明坏损管道30余根。

经过清洗后,许多管道下水明显加快许多,通过我公司清洗后,在承包期间内,小区立管堵塞情况明显减少。反水情况更是几乎没有,经过物业方的统计,反水事件减少百分之九十以上,物业方减小的经济损失大大减少,甲方对比后很满意且与我方达成了长期合作。

结论与总结:

1:由于立管管径普遍为110mm,所以高压清洗时需注意力道,切勿使用大压力!防止打破管道。

2:有些楼层有地下室,悬空管道极易打破,清洗时应当派人下去查看,控制好力度。

3:能看到检修口出尽量在清洗时在检修口出看检修口的盖子是否打松散。

4:清洗完后应仔细查看,以免有损坏处未发现而导致漏水。

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